DMSTRarchitectuur

Aanpak

Van plannen naar wonen, de roadmap voor een zorgeloze renovatie.

Een indeling die niet werkt, te weinig licht, een keuken die nooit echt klopte. Wat je stoort aan je woning is zelden het echte probleem, het is een symptoom. Daarom begint DMSTR niet bij een plan, maar bij je woning en hoe je erin leeft. Wat werkt vandaag tegen, en wat zou het huis kunnen worden?

Van daaruit werken we in drie fasen. Elke fase is een aparte opdracht. Na elke fase ligt alle informatie op tafel en beslis je zelf of je verdergaat.

  1. Plaatsbezoek

    Analyse bestaande toestand

    Bespreking renovatiepotentieel

    01

    Renovatievisie

    Duur: ± 3 weken · Vaste prijs

    Sophie komt ter plaatse, leest de woning en toetst je wensen aan wat het gebouw aankan. Je krijgt een helder beeld van het renovatiepotentieel, de aandachtspunten en een realistische budgetorde. Altijd de eerste stap, soms het logische eindpunt.

  2. Nauwkeurige opmeting

    Programma van eisen

    Schetsontwerp & workshops

    02

    Ontwerpopdracht

    Duur: Bepaald na fase 1 · Heldere offerte

    Van opmeting tot schetsontwerp werk je in korte workshops naar een plan dat klopt met je manier van leven én met je budget. Elke keuze krijgt een prijskaartje, zodat je nooit voor verrassingen staat.

  3. Uitvoeringsdossier

    Prijsvraag & aannemersselectie

    Werkopvolging

    Oplevering

    03

    Uitvoering & opvolging

    Duur: Projectafhankelijk · Op maat

    Sophie maakt het dossier waarmee aannemers correct kunnen prijzen, vergelijkt de offertes met je mee en volgt de werf op tot en met de oplevering. Jij houdt overzicht, DMSTR houdt de lijn vast.

Nog vragen over de werkwijze?

Kan ik na fase 1 stoppen?

Ja, absoluut. De renovatievisie is een afgerond geheel. Je krijgt een digitaal verslag met het concept, de ruimtelijke impact en een budgetraming. Daarmee heb je alles in handen om zelf verder te gaan, of de opdracht voor fase 2 te bevestigen.

Wat met regularisaties?

Bij een regularisatie volgt DMSTR een versneld traject. Sophie start vaak meteen met het opmeten en het dossier voor de gemeente, maar ze kijkt ook daar eerst naar wat er eventueel nog verbeterd kan worden voor het plan wordt indienen.