Regularisatie
Verbouwd zonder vergunning? Dat raakt in orde.
Een regularisatie is zelden een drama, maar bijna altijd dringend. Meestal komt het bovendrijven bij een verkoop, een aankoop of een nieuwe verbouwing, met een notaris of een koper die wacht. DMSTR pakt zo'n dossier nuchter aan: eerst weten waar je staat, dan de juiste weg kiezen, dan indienen en opvolgen.
Sophie Demeestere is burgerlijk ingenieur-architect. Die achtergrond helpt: bij een regularisatie draait alles om een correcte lezing van wat er technisch en stedenbouwkundig staat, niet om mooie beelden.
Leg je dossier voorHerken je dit?
Verkoop die vastloopt
De notaris stelt vast dat een uitbouw, een extra woonentiteit of een dakkapel nooit vergund is. Zonder regularisatie springt de verkoop af of wordt de prijs gedrukt.
Verbouwd zonder vergunning
Er werd in het verleden verbouwd op basis van goede bedoelingen. Nu wil je rust: een dossier dat de bestaande toestand correct vastlegt en aanvaard wordt.
Nieuw gekocht pand
Je koopt een woning of appartement en botst op onduidelijke plannen, een niet-conforme opdeling of een renovatieverplichting met een strakke termijn.
Zo verloopt een regularisatiedossier
Snelle screening van je dossier
Sophie bekijkt de vergunningshistoriek, de plannen en de huidige toestand. Binnen korte tijd weet je of er effectief een probleem is, hoe zwaar het weegt en welke weg er open ligt.
Opmeting en regularisatieplannen
De woning wordt nauwkeurig opgemeten en de bestaande toestand getekend zoals ze vandaag is. Die plannen vormen de basis van het dossier en zijn later ook bruikbaar voor verdere verbouwingen.
Aanvraag en opvolging bij de gemeente
DMSTR stelt het aanvraagdossier samen, dient digitaal in en volgt op tot de beslissing. Je weet op elk moment waar het dossier staat en wat er nog verwacht wordt.
De kostprijs hangt af van de omvang van het pand en van wat er geregulariseerd moet worden. Na de screening weet je wat het dossier kost, nog voor je verdergaat.
Werkgebied regularisatie
DMSTR werkt in heel Vlaanderen aan regularisatiedossiers, met een thuisbasis in Antwerpen en een vaste werking aan de kust.
Plan een kennismaking
Een vrijblijvend eerste gesprek over je plannen. In twintig seconden ingevuld.